1. Examine com cuidado a localização do imóvel quanto à rua, ventilação, nível de ruído, áreas verdes, sistema de transporte, seguraça, proximidade de escolas, supermercados, farmácias, padarias, etc.

Verifique se o terreno em que está construído o imóvel está juridicamente regularizado no nome do incorporador e se está livre e desembaraçado de ônus ou gravame.

2. Certifique-se de que o projeto está licenciado pela prefeitura e se ele atende às suas necessidades no que diz respeito às dimensões dos cômodos, facilidade de acesso às garagens, especificações dos materiais e acabamento e equipamentos comuns do prédio.